سند مالکیت یکی از آثار حقوقی ثبت املاک است و حفظ سند بسیار مهم می باشد ولی به دلایل مختلفی ممکن است که سند برای مالکیت گم شود یا از دسترس ما خارج شود یا در آتش بسوزد و به گونه‌ای باشد که اثری از آن باقی نمانده باشد در این موارد نیاز به درخواست سند برای مالکیت المثنی داریم که در این مقاله به بررسی موارد مهمی از جمله:

• موارد صدور سند مالکیت المثنی
• مراحل صدور سند مالکیت المثنی
• روش ابطال سند المثنی مالکیت

می‌پردازیم و  و با ارتقای دانش خود در این زمین می توانید به سادگی درخواست المثنی سند خود را انجام دهید. چنانچه در رابطه با سند مخصوص مالکیت المثنی هر گونه سوالی داشتین این مقاله به صورت جامع به شرح موضوعات مهمی که در این زمینه برایتان سوال پیش می آید پرداخته است.

موارد صدور سند مالکیت المثنی 

در موارد زیر سند مالکیت المثنی صادر می شود که به شرح ذیل می باشد:

در صورت گم شدن سند مالکیت و یا جزئی از آن و یا حتی سرقت سند

در صورتی که سند نزد دیگری باشد و استرداد از طریق مراجع قضایی امکان پذیر نمی باشد.

در مواردی که سند نزد شخص ثالث است که سند را بدون دلیل موجه به ما باز نمی گرداند، در این صورت مالک می توانید بدون تحقیق از شهود استشهادی انتشار آگهی او فقط با اخذ گواهی از دادگاه صادر کننده حکم و ارائه به اداره ثبت تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نماید.

شما میتوانید برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره ی سند در خصوص مالکیت، از تیم وکلای کارپردازان با حدود 10 سال سابقه موفق در زمینه حقوقی و همچنین سند برای مالکیت و … از آنها مشاوره دریافت کنید.

مراحل صدور سند مالکیت المثنی 

با توجه به اینکه سند های جدید تک برگی هستند برای درخواست سند المثنی در مورد سند هایی که مفقود شده اند، طی کردن مراحل اخذ سند تک برگی نیر باید انجام شود.

علاوه بر این یک سری مراحل اداری مانند چاپ کردن یک نوبت آگهی در یک روزنامه کثیرالانتشار، یا یکی از روزنامه های ثبتی چاپ می گردد.

چنانچه از تاریخ انتشار آگهی و ظرف ۱۰ روز اعترافی واصل نگردد سند مالکیت المثنی صادر می‌گردد.

متن آگهی سند مالکیت المثنی در روزنامه 

1. نام و نام خانوادگی مالک
2. محل وقوع ملک
3. شماره پلاک ثبتی وخلاصه‌ای از ادعای از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت
4. معامله‌ای که حکایت از سند ثبتی و اظهار مالکیت در سند مالکیت نوشته شده است در صورتی که نسخه کپی از سند اصل موجود است می توانید به پلاک ثبتی مندرج در بالای سمت راست صفحه اول استناد کنید.

روش ابطال سند المثنی مالکیت

1. اگر پس از دریافت سند المثنی برای سند مالکیت که مفقود یا گم شده بود، سند اولیه و اصلی پیدا شود شخص می بایست با مراجعه کردن به اداره ثبت پیدا شدن سند را اعلام نماید، که برای ابطال کردن سند المثنی باید به این نکته توجه داشت با سند المثنی معامله ای صورت نگرفته باشد که اگر گرفته باشد، سند اصلی گرفته ابطال و بایگانی می شود.
2. اگر سند اصلی به هر دلیلی مثل سوختگی یا پارگی یا در معرض مواد شیمیایی قرار گرفته باشد و آسیب دیده باشد در صورت پیدا شدن این سند به دلیل آسیب دیدگی دیگر مورد استفاده قرار نمی‌گیرد و در دفتر ثبت اخذ و بایگانی می شود.

در این مقاله کوچک سعی شد تا هرچند کوتاه و خلاصه، شما عزیزان را با موارد سند مالکیت المثنی مربوط به آن آشنا کنیم.

با این وجود اگر کمی و کسری در ارائه تعاریف دیده‌اید و یا برای شما سوالی مطرح بوده که جواب آن را نیافته‌اید می‌توانید از طریق اکانت اینستاگرام ما و صفحات ارتباط با ما وبسایت با ما ارتباط برقرار کنید و در اسرع وقت جواب سوال خود را بگیرید.

پادکست این مقاله