سند اجاره ای برای دادسرا

هنگامی که متهمی به دادسرا احضار می­شود، اجاره سند برای وی و خانواده ایشان مطرح می­گردد. به جهت تضمین حضور متهم در زمان­‌های اعلام شده، توسط بازپرس پرونده قرار وثیقه صادر می­شود که متهم می­بایست به عنوان قرار وثیقه، سند ملکی را به دادسرا ارائه نماید.

سند اجاره­‌ای برای دادسرا و شرایط و قیمت آن یکی از نکاتی است که متهم و خانواده ایشان، با آن روبرو هستند.

دریافت سند اجاره ای برای دادسرا 

اجاره سند موضوعی است که متهم و خانواده وی زمانی که به دادسرا احضار می شوند مطرح می شود. بازپرس پرونده در مرحله تحقیقاتی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری قرار وثیقه صادر می کند. در این مرحله متهم می تواند سند ملکی خود را به عنوان قرار وثیقه به دادسرا ارائه نماید.. اما در بیشتر مواقع متهم سند ملکی ندارد.

دریافت سند اجاره ای برای دادسرا

زمانی مطرح می شود که پرونده متهم در دادسرا است و کیفر خواست صادر نشده است.

اما در بعضی مواقع امکان دارد که قاضی دادگاه براساس ادله و مستندات در مرحله دادگاه و بعد از ارجاع پرونده از دادسرا به دادگاه برای متهم قرار وثیقه صادر کند.

زمانی که به دادسرا و دادگاه می رویم با افرادی برخورد می کنیم که در خصوص سند اجاره ای بازاریابی می کنند؛ اما سند اجاره ای برای آزادی زندانی از این افراد متهم و خانواده وی را دچار مشکل می کند.

.

شرايط اجاره سند چيست و تحت چه شرايطي مي توان سند اجاره اي تهيه نمود؟

وقتي نياز به اجازه سند داريم که ميزان وثيقه از طريق دادگاه تعيين مي‌شود شما براي ضمانت بايد اين مقدار وثيقه را تهيه نماييد و به دادگاه ارائه دهيد. اما همانطور که گفتم گاهي با توجه به نوع پرونده اين ميزان وثيقه بسيار زياد است و دسترسي به آن وجود ندارد به همين دليل بايد سند و وثيقه مورد نظر را اجاره کنيم.

اما سوالي که مهم است شرايط و چگونگي اجاره سند مي‌باشد.خيلي از افراد به دليل نداشتن آگاهي در مورد اجاره سند، مبالغ زيادي پرداخته اند و مشکلات ديگري نيز برايشان ايجاد شده است.

قبل از هر اقدامي بايد بدانيم که سند اجاره اي را از هر شخصي يا مرجعي تهيه ننماييم.به دليل اينکه متاسفانه شاهد آن هستيم که خيلي ها بصورت غير عامل در اين زمينه فعاليت مي‌کنند.اجاره سند بايد از جاهاي معتبر صورت بگيرد

.

تشریح اجاره سند

سند همان برگه مالکیت یک ملک است. که به صورت منقول و غیر منقول در دسترس است. برخی افراد سند خود را برای موارد مختلف اجاره می دهند. اینگونه هم خود صاحب سند سودی دریافت می کند و هم شخصی که سند را اجاره گرفته و باید طبق توافق مبلغی را به صاحب سند پرداخت کند. اینکه امر اجاره سند می تواند برای چه مواردی استفاده شود، بستگی به شرایط دارد به عنوان مثال ممکن است برای عناوین زیر کاربرد داشته باشد

.

برای تضمین زندانی تا به صورت موقت آزاد شود

جهت اخذ مرخصی کوتاه مدت برای زندانی

سند برای گرو گذاشتن در گمرک

… ارائه سند برای افراد ممنوع الخروج و

در تمامی موارد مذکور اگر شخص خود دارای سند نباشد، ناچار است که پیگیر اجاره سند باشد. تا بتواند مسئله خود را حل کند

آشنایی با قوانین اجاره سند

وقتی که شخصی ناچار باشد وثیقه ای برای ضمانت ارائه دهد و میزان آن وثیقه تعیین شده باشد. اما شخص به آن میزان وثیقه دسترسی نداشته باشد و همچنین موفق به دریافت آن از اطرافیانش نشود، مجبور است رو به اجاره سند بیاورد. اما انجام این امر مستلزم رعایت برخی شروط است. که در صورتی که از آنها آگاه نباشید، ممکن هزینه های اضافه ای بابت این مسئله از شما بگیرند

.

برای اجاره وثیقه باید به مراکز معبتر که در سراسر کشور دارای دفاتر عامل می باشند مراجعه کرده و به روش های استاندارد صورت گیرد. علاوه بر این مراکز مذکور باید دارای هزینه های تعریف شده بر اساس قانون و عرف جامعه باشند

.

بررسی چگونگی تعیین هزینه اجاره سند

تخمین هزینه به عواملی مانند نوع و ارزش سند و نیز مدت زمان مورد نظر برای اجاره بستگی دارد

.

معرفی شرایط اجاره کردن سند ملکی

نکته مهم و قابل توجه که شرط اصلی در این زمینه می باشد، این است که نباید برای اجاره وثیقه به هر شخص یا مرکزی مراجعه کنید. و باید مراکز و اشخاص معتبر را شناسایی کرده و به آنها رجوع کنید. در غیر اینصورت ممکن است در دام افرادی بیافتید که به واسطه وعده های دروغین موجب فریب شما شده و کلاهبرداری کنند. اینگونه نه تنها مسئله مذکور حل نمی شود بلکه دردی به دردها اضافه می شود

فرایند اجاره سند

این مراحل برای هر کارگشایی ممکن است شرایط خاصی داشته باشد اما برخی از مراحل در تمامی آنها یکسان است. از جمله این مراحل می توان به موارد زیر اشاره کرد.

مراجعه حضوری به دفتر و نوشتن قرارداد مرتبط

تحویل دادن سند کامل

ارائه نامه نیابت

و ادامه مراحل بستگی به نوع کار مورد نظر می باشد یعنی اجاره سند برای زندانی که مراحل مختص به خود را دارد که با مراجعه به دفتر می توانید مشاوره های لازم را دریافت کنید

شرایط استفاده از گزینه اجاره سند برای شخصی که مورد اتهام قرار گرفته و یا زندانی چیست؟

در صورتی که فردی به هر دلیلی احضار به دادگاه را دریافت می کند، از همان ابتدا و پیش از موعد بررسی نهایی پرونده متهم نامیده می گردد. در این بازه زمانی در صورتی که شرایط پرونده فراهم باشد، قادر است با ارائه وثیقه به صورت موقت آزاد شود. اما دقت داشته باشید که میزان وثیقه به رای قاضی و نوع پرونده بستگی دارد. و پس از اعلام نظر قاضی شخص می تواند با ارائه ضمانت مقرر با رعایتی شروطی آزاد گردد

.

اما در صورتی که ضمانت یا وثیقه مقرر را نداشته باشد و پرونده به شکلی باشد که امکان استفاده از ضمانت یا وثیقه را دارا باشد، فرد می تواند اقدام به اجاره کند. در واقع می توان گفت یکی از کاربردهای سند اجاره ای، ضمانت زندانی یا متهم است. که با تحویل آن می توان متهم را با رعایت شروط آزاد کرد. در برخی موارد نیز می توان از سند برای دریافت بازه زمانی خاصی مرخصی استفاده کرد.

کارگشایی های مختلف اعم از حقوقی و حقیقی با تامین و ارائه سند های اجاره ای، این امکان را برای متقاضیان فراهم می کند تا برای مواردی مانند اخذ مرخصی زندانی، آزادی متهم، و تسهیلات بانکی و… از خدمات دریافت سند اجاره ای بهره مند شوند. همچنین کارشناسان آنها تمامی سندها و مدارک مورد نیاز برای بررسی و بازبینی ادارات مربوطه به صورت مرتب گردآوری می کنند. تا در زمان مشخص همه را تحویل داده و مسئله ای پیش نیاید.

اجاره سند چه زمانی می تواند سودمند باشد ؟

شخصی که متهم به جرمی شده و در دادگاه حاضر می شود ، ممکن است با توجه به نوع اتهام و شرایط پیش آمده در پرونده زندانی شود . در این شرایط اگر مقام محترم قضایی قرار وثیقه صادر کند می توان با توجه به مبلغ وثیقه که آن هم توسطمقام محترم قضایی تعیین می شود ، وثیقه ای با همان ارزش تهیه و به دادگاه یا دادسرا ارائه نمود . اما زمانی که ما این میزان وثیقه را در دست نداریم می توانیم آن را اجاره کنیم

.

هنگام صدور قرار وثیقه از سوی مقام محترم قضایی ، متهم می تواند با تودیع وثیقه مناسب بجای اینکه بیهوده در زندان وقت خود را تلف کند در خارج از زندان به کارهایی که می تواند جهت رفع اتهام از خود انجام دهد بپردازد.

اجاره سند برای

• آزادی زندانی
• مرخصی زندانی
• سند برای دادگاه و یا دادسرا
• سند برای تعزیرات حکومتی
• ممنوع الخروجی و غیره

همانگونه که اشاره شد ممکن است بسیاری از افراد دسترسی به وثیقه مد نظر با آن میزان ارزش تعیین شده را نداشته باشند ( دوست و آشنا و غیره ). به همین خاطر اجاره سند و تهیه وثیقه اجاره ای یکی از راه های آسان برای اینگونه مواقع است.

افراد می توانند برای دریافت خدماتی مانند اجاره سند از تمامی نقاط کشور به واسطه پل های ارتباطی، با کارگشایی ها ارتباط گرفته و در خصوص مسئله خود مشاوره دریافت کنند و در نهایت با مراجعه حضوری به مرکز مربوطه و ارائه اسناد لازم، سند را دریافت کنند

عاقبت‎های بد سند اجاره ای  

حال اگر متهم و یا خانواده ایشان برای اجاره سند جهت دادسرا اقدام کردند و مسائلی در این خصوص ایجاد شد، چه عواقب بدی را برای آن­ها درپیش خواهد داشت. باید به این نکته توجه داشته باشید که اجاره سند و قرار وثیقه در دادسرا هنگامی مطرح است که پرونده در دادسرا وارد شده و کیفر خواست برای متهم صادر نشده است.

البته در برخی از مواقع قاضی دادگاه، با استناد به مدارک و دلایل موجود، هنگامی که پرونده از دادسرا به دادگاه ارجاع می­شود، قرار وثیقه را برای متهم صادر می­نماید. از همین روست که برخی از افراد در دادگاه­‌ها و دادسرا، اقدام به بازاریابی در خصوص سند اجاره­ای می­کنند که در بسیاری از مواقع دریافت سند اجاره­ای برای دادسرا از این دسته از افراد، می­تواند مسائل زیادی را برای متهم و خانواده ایشان، ایجاد نماید.

روش مناسب

هنگامی که متهم و خانواده ایشان، برای رفع مسئله ایجاد شده به دنبال اجاره سند هستند، عمدتا به دلیل عدم آگاهی از این فرایند، نمی­دانند که برای اجاره سند به کجا مراجعه کنند و چگونه می­توانند آن را تهیه کنند.

همچنین در خصوص بهترین روش برای دریافت سند اجاره­ای برای دادسرا، اطلاعات و آگاهی لازم را نداشته و از قیمت واقعی سند اجاره­ای بی­خبر هستند. اینجاست که حضور یک گروه حقوقی مانند کارپردازان می­تواند بهترین انتخاب برای ایشان باشد تا با خیالی آسوده، مشاوره دریافت کرده و برای اجاره سند اقدام نمایند.

شرایط اجاره سند در قانون مجازات اسلامی

مطابق با ماده 265 قانون مدنی، افراد می­توانند برای آن که سند ملکی خود را در اختیار شخص دیگری می­گذارند، از بابت آن، وجهی را مطالبه کنند و این کار کاملا صحیح و قانونی می­باشد. ضمن آنکه در کنار اجرای قانونی و مادی که در این کار وجود دارد، می­تواند با نیت خیرخواهی و نوع دوستی و خداپسندانه انجام شود.

از سویی دیگر در صورتی که نیت افراد برای دریافت سند اجاره ­ای برای دادسرا، فراری دادن متهم باشد، این کار جرم محسوب شده و به عنوان مشارکت در جرم و فراری دادن زندانی مطابق ماده 553 قانون مجازات اسلامی، افراد مجازات خواهند شد.

تمامی کسانی که در امر سند اجاره­ای، فراری دادن متهم، مخفی کردن شرایط فرار ایشان مداخله‌­ای داشته باشند، به جهت مشارکت آگاهانه در این امر، مجازات­های مقرر را دریافت خواهند کرد.

اجاره سند جهت دادسرا

گروه حقوقی کارپردازان، با برخورداری از کارشناسان حقوقی، در جهت کمک و یاری به شما در خصوص دریافت مشاوره­‌های حقوقی و کارآمد درباره سند اجاره ای برای دادسرا ، در خدمت شما خواهند بود و تمام تلاش خود را خواهند کرد تا در چنین شرایط خاصی بتوانند خدمات حقوقی مناسب را به شما عزیزان ارائه نمایند. کافی است با کارپردازان تماس بگیرید.

نکته مهمی که باید به آن اشاره کرد این است که با توجه به این که منع قانونی برای اجاره سند در این مواقع وجود ندارد، بنابراین کسانی که اقدام به اجاره سند برای متهمین می­کنند نیز فعلی مجرمانه را صورت نداده­‌اند. اما توصیه می­شود به جای اقدام از طریق افراد گذری، به دفاتر حقوقی که در این خصوص فعالیت می­کنند، اعتماد کرده و از طریق این مراکز اقدام نمایید.

جهت مشاوره با شماره 09373817111 تماس بگیرید.

پیج ما را در اینستاگرام دنبال کنید