سند اجاره ای یکی از راه حل هایی که برای آزادی زندانی بسیار متداول است. استفاده از سند اجاره ای اگر قانونی باشد و زیر نظر کارشناسان حقوقی زبده می تواند یکی از بهترین راه ها باشد.

امروزه با اجاره سند, می توان آزادی زندانی خود را به انجام برسانید و کمتر از هفتاد و دو ساعت کاری، متهم را به کانون گرم خانواده بازگردانید و نسبت به مشکلات عدیده اقدامات لازم را به انجام رسانید.

مقام قضایی مجاز نیست قرار وثیقه از نوعی خاص صادر کند و نوع وثیقه را محدود کند.

بر اساس ماده ۲۴۲ آیین دادرسی کیفری مدت قرار بازداشت شرح زیر است

مدت بازداشت بر اساس نوع، شدت، محکومیت جرم مربوط متفاوت است.

در جرم هایی که اتهام آنها باعث شده است که محکومیت آنها سلب حیات باشد

در صورتی که قرار وثیقه از زمان اجرای حکم دو سال می‌گذرد نتواند قرار وثیقه را تامین کند در بازداشت به سر می‌برد.

چنانچه متهم خود دارای سند جهت آزادی باشد(سند تک برگ و شش دانگ)

یا اقوام ایشان حاضر به سند گذاری برایشان باشد و سند مربوطه را به مرجع ذی صلاح  معرفی نماید و در حساب سپرده دادگستری تودیع گردد دیگر نیازی به اجاره سند نمی باشد.

اگر مال منقول است به یک نحو مناسب توقیف شود و اگر غیر منقول باشد، سند آن از طریق اداره ثبت املاک کشور بازداشت می‌شود. 

در مورد مال غیر منقول مقام قضایی از کارشناس برای ارزیابی مال معرفی شده اعلام می نماید و در صورتی آن را می‌پذیرد که ارزش آن مال  به میزان مبلغ وثیقه یا بیشتر از آن باشد که جای اعتراض باقی نمی‌ماند.

نکته‌ای که باید توجه داشت این است که ممکن است فرآیند بازداشت سند یا توقیف آن چند روز به طول بیانجامد که در این مدت سند بازداشت خواهد بود.

تلفن: 09220562433

اجاره سند در مراحل مختلف و عواقب عدم ارائه آن

قانونگذار در دو مرحله امکان اخذ وثیقه برای آزادی متهمان از بازداشت موقت را در قانون ذکر نموده و جالب است بدانید اجاره سند ملکی یکی از مصادیق پرکاربرد آن می‌باشد، زیرا بررسی و ارزیابی قیمت و همینطور شرایط نگهداری آن از موارد دیگر برای دادسرا و دادگاه راحت تر است. اجاره سند در تهران

این مراحل عبارت اند از

وثیقه برای دادسرا

1. مرحله اول در دادسرا و قبل از صدور کیفرخواست توسط دادستان می‌باشد

در این مرحله هنوز مدارک برای اثبات جرم به میزانی نیست که منجر به صدور کیفرخواست شود ولی از طرفی نیز بیم آن می‌رود که متهم فرار کرده و یا اقدامات دیگری نظیر تبانی و توطئه انجام دهد

به همین خاطر جهت احقاق حق بزه دیده بازپرس می‌تواند متناسب با اتهام شخص متهم یکی از قرارهای ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری را صادر کند، در این هنگام اگر متهم در وقت مقرر بتواند وثیقه مورد نیاز را به دادسرا تحویل دهد می‌تواند تا هنگام صدور کیفرخواست و تعیین وقت رسیدگی آزاد باشد اما در غیر این صورت در بازداشت موقت خواهد ماند.

وثیقه برای دادگاه

بعد از دادسرا در برخی مواقع پس از صدور کیفرخواست و تعیین وقت رسیدگی قاضی پرونده می‌خواهد که در برخی موارد تحقیقات بیشتر صورت بگیرد که این کار شخصا توسط خود او انجام شود

یا از دادستان انجام تحقیقات مورد نیاز را درخواست می‌کند تا بتواند با مستندات قوی تر رای مقتضی را صادر نماید، در اینجا نیز ممکن است قاضی اقدام به صدور قرار تامین و اخذ وثیقه از متهم نماید

که در این صورت نیز مانند مورد قبل باید یک سند به ارزش کارشناسی شده متناسب با جرم متهم به دادگاه تحویل داده شود، قاضی پرونده و همچنین بازپرس موظف هستند که در صورت درخواست متهم برای تعویض وثیقه این تقاضا را بپذیرند.

حال اشخاص زیادی هستند که دارای چند سند ملکی می‌باشند بدون آنکه از آن استفاده کرده و یا آن را در رهن بانک و دیگر جاها قرار داده باشند این اشخاص می‌توانند به راحتی سند ملکی خود را بعد از انجام کارشناسی و تعیین ارزش به مجموعه های حقوقی معتبر اجاره دهند و از مزایای این کار بهره مند شوند، ما در قسمت بعد به مزایای اجاره سند خواهیم پرداخت.

نمونه و نوع قرارداد سند اجاره ای

 در قرارداد اجاره سند که مطابق قانون مدنی یک قرارداد معتبر و لازم و فی مابین کسی که سند را اجاره می کند و اجاره گیرنده سند تعهداتی برای طرفین قرار گرفته و همینطور رضایت طرفین و شرایط عرفی و قانونی مربوط به این قراردادها از جمله مهم‌ترین شروط انعقاد قرارداد اجاره سند است.

مدارک لازم جهت اجاره سند

مدرک شناسایی و احراز هویت حضوری مشخصات طرف قرارداد 

1. 1. مدرک شناسایی و احراز هویت حضوری
   2. خود شخص به همراه شناسنامه
   3. شناسایی محل سکونت متهم و ضامنین – (ضامنین مورد تایید و معتبر موسسه)
   4. تامین و تعیین ضامن های معتبر بستگی به نوع اتهام و سابقه کیفری 
   5. میزان قرارداد متفاوت می‌باشد دریافت نوع ضمانت بستگی به نظر موسسه داشته و اغلب شامل یک یا چند مورد است

اجاره سند و مزایای آن برای افراد مختلف

در قبل هم به این موضوع اشاره شده بود که اجاره سند برای هر دو طرف معامله بسیار مفید و کاربردی هستند

این مزایا به این صورت می باشند

اجاره سند برای کسب درآمد

افرادی که دنبال کار در این شرایط بد اقتصادی می گردند تا بتوانند به خانواده خود کمک کنند می توانند سند خود را اجاره دهند البته برخی از عواقب آن می‌ترسند که به همین دلیل ممکن است تردید کنند ولی برای اطمینان باید به مجموعه های شناخته شده استناد کرد.

در برخی موارد اشخاص دارای یک یا چند سند هستند که بدون استفاده در کشو خانه قرار داده شده است. سند اجاره ای ارزان

 حال میخواهیم بگوییم که شما میتوانید به راحتی و بدون داشتن پیش زمینه ای از اجاره سند، از این سندها استفاده کرده و درآمد قابل توجهی از این راه دریافت کنند.

یکی از خوبی های این کار این است که به این روش میتوانید به متهم های بی گناه که دنبال سند هستند و قصد اجاره سند را دارند کمک کرده و این دوستان را به آغوش گرم خانواده خود بازگردانید و موجب دلگرمی آن خانواده شوید بدون آنکه مشکلی برای خود شما سندگذار گرامی پیش آید، خوبی این کار این است که بی دردسر با اجاره سند غیر قابل استفاده خود می توانید سالانه درآمد خوبی را کسب نمایید.

اجاره سند چگونه به افراد بی گناه کمک می کند؟

افراد با اجاره سند نه تنها یک راه کسب درآمد ایجاد کرده اند بلکه با این کار می توانند به افراد بیگناهی که به دلیل عوامل مختلف سند نیاز دارند کمک کنند. برخی از این افراد و گناهکاران ممکن است وضعیت مالی خوبی داشته باشند و سند نیز داشته باشند.

اما سندشان گرو بانک جهت اخذ وام باشد برای همین اصلا نیاز نیست که نگران ضبط شدن سند خود باشید. زیرا یک مرکز متعدد و حرفه ای که در این زمینه کار می کنند، با سابقه و تجربه ای که دارند، تمامی زیر و بم این کار اجاره سند را در نظر گرفته است و اجازه نمی دهد هیچگونه مشکلی برای سند اجاره ای پیش آید.

اکنون بعد از آشنایی با این مزیت هایی که درمورد اجاره سند گفتیم بهتر است هر چه سریع‌تر به دفاتر حقوقی معتبر رفته و بعد از اخذ ضمانت های لازم با خیال راحت سند اجاره کنیم و یا سند خود را اجاره دهیم.

امروزه یکی از بهترین راه ها برای کسب آمد غیر فعال در دوران بد اقتصادی اجاره سند است.

سند اجاره مشمول چه مواردی است

آنچه در جامعه به عنوان سند اجاره ای یاد می‌ شود توافق‌نامه‌ای است که به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی و مقرر در ماده ۲۶۵ قانون مدنی در مورد عدم اهدای کمک صورت گرفته است.

اما در زمان عامیانه به آن سند اجاره ای گفته می‌شود سند اجاره ای در واقع همان دارایی ماست، از جمله بازرگانی و اداری و مسکونی کشاورزی و سایر کاربری هایی که تعریف شده برای معرفی به دادگاه‌ها به عنوان وثیقه برای آزادی متهم با زندانی که در نتیجه آن متهم برای دفاع و ارائه شواهد از زندان آزاد می‌شود.

حال به چند نکته مهم که ممکن است سوال شما در زمینه سند اجاره ای نیز باشد میپردازیم در ادامه با ما همراه باشید 

اجاره سند برای دادسرا و دادگاه

 آیا میشود که پرونده متهم در دادسرا باشد و کیفرخواست صادر نشده باشد؟

 در بعضی از موارد برای قاضی این امکان وجود دارد که در مرحله دادگاه و پس از ارجاع پرونده از دادسرا به دادگاه برای متهم وثیقه صادر کند.

سند اجاره ای برای زندانی از کجا باید تهیه شود؟

در رابطه با سند اجاره ای لازم است که بدانیم راه های کلاهبرداری بسیار زیادی در زمینه اجاره سند وجود دارد به طور مثال اجاره سند از افراد سود جو و منفعت طلب ممکن است باعث دردسر برای شما شود، اگر می خواهید سند اجاره ای بگیرید بهترین راه حل این است که از مرکزی معتبر که کارش تخصصا اجاره سند استمراجعه کرده و حتما در مورد آن مرکز و دفتری که در زمینه اجاره سند فعالیت میکمد تحقیق کرده و از اعتبار آند مطلع شوید تا در مورد سند اجاره ای که میگیرید به دردسری برنخورید.

مطمئن شوید که قصد و نیت این افراد خیر  است و محل آن ها شناخته شده است.

که در صورت عدم انجام کار وجه دریافتی پس داده می‌شود و به راحتی می‌توان آن مبلغ را از آن ها گرفت.

قیمت سند اجاره ای جهت آزادی زندانی

حفظ شغل وکالت اولویت وکلا است آن ها تمام تلاش خود را می‌کنند که متهم، زندانی بازداشت نشود و حقوق متهم نقض نگردد.

قیمت سند اجاره ای برای متهم و زندانی بسته به نوع شرایط بازار، توافق طرفین با توجه به شرایط زمان و مکان توسط کارشناس حقوقی مشخص میشود.

هزینه سند اجاره ای به این شیوه نیست که به صورت درصدی محاسبه شود به طور مثال بگوییم 10 درصد سند که این روش به طور کامل اشتباه می باشد. قیمت سند اجاره ای به این شکل که یه هزینه از قبل تایین شده ای که برای هر سند اجاره ای یکسان باشد هم نیستو این کار اجاره سند و قیمت گذاری به طور کامل کارشناسی می باشد، کارشناس بایستی تایین کند که برای سند اجاره ای چه مبلغی بایستی پرداخت نمود. اجاره سند کاملا قانونی

ضمانت های لازم برای اجاره سند

ضمانت اجرای سند اجاره ای برای زندانی باید به گونه‌ای باشد که دارنده سفته اگر نگرانی داشته باشد برطرف شود.

همچنین باید اطمینان داشته باشیم که متهم و مجرم در صورت محکومیت اخطار به مقامات قضایی بلافاصله خود را به مرجع مربوطه معرفی می‌کند.

در صورت عدم مراجعه ضامن به ایشان اعلام می‌شود که طبق ماده ۲۳۰ قانون آیین دادرسی کیفری اقدام به معرفی زندانی می‌کنند و در صورت عدم معرفی سند توقیف می‌شود.

اگر وکلای دادگستری نسبت به ورود به این بخش که موضوع تخصصی از احساس مسئولیت کند. 

در این صورت قسمت زیادی از جرایم مربوط به موضوع مستندات حذف خواهد شد.

مراحل تودیع وثیقه جهت مرخصی زندانی

1. درخواست زندانی برای استفاده از فرصت مرخصی به کار زندانی.
2.  تهیه سند و مراجعه صاحب سند به دادیار زندان همراه با اصل سند و بعد از آن تعیین کارشناس از میان کارشناسان صاحب صلاحیت و معتقد حوزه قضایی توسط دادیار و بازپرس
3. مرحله بعد از اتمام کارشناسی درصورت  مطابقت میزان مبلغ سند با قرار صادره سند را به اداره ثبت اسناد می‌فرستد و زمانی سند آماده شده

جهت بازداشت متهم میتواند به مرخصی برود در صورتی که زندانی در پایان مرخصی خود را به عنوان زندان معرفی نکند، ماده ۱۴۰ قانون آیین دادرسی و دادگاه ها در امور کیفری و لحاظ رای وحدت رویه شماره ۶۸۷ مورخ ۲۵/ ۵/ ۱۳۸۶

هیئت عمومی دیوان عالی کشور به وثیقه اظهار می شود چنانچه در مهلت قانونی زندانی را معرفی نکند

با ارسال پرونده به اجرای احکام مطابق مقررات متعاقب دستور ضبط توسط دادستان و با انجام مزایده که مورد وثیقه ملک باشد، وجه حامل از فروش مورد وثیقه به منظورپرداخت به محکوم و مازاد ان برای دولت ضبط می شود.

  اساس ماده ۲۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری مدت قرار بازداشت موقت بر اساس جرایم مطرح شده به شرح ذیل است

مدت زمان قرار بازداشت بر اساس نوع جرم و شدت مجازات جرم و محکومیت جرم مربوطه متفاوت است.

در جرم هایی که محکومیت آنها سلب حیات است در صورتی که بعد از دو سال از زمان اجرای حکم نتواند قرار وثیقه را تأمین کند در بازداشت به سر می‌برد و در همه جرایم به جز سلب حیات نمی توان متهم را پیش از زمان تعیین شده قانونی بازداشت کرد.

متهم چنانچه وثیقه ای برای آزادی خود دارد معرفی می نماید و اقدامات لازم انجام می پذیرد و در صورت معرفی وثیقه از سوی خود متهم یا هر شخص ثالثی اگر وثیقه وجه نقد باشد باید در حساب سپرده دادگستری تودیع شود و چنانچه مال منقول باشد به نحوی مناسب توقیف گردد.

اگر مال غیر منقول است سند آن از طریق اداره ثبت اسناد و املاک کشور بازداشت می‌شود و در مورد مال غیر منقول مقام قضایی از کارشناس برای ارزیابی مال معرفی شده است اعلام می نماید

و در صورتی آن را می پذیرد که ارزش مال معرفی شده به میزان مبلغ وثیقه یا بیشتر از آن باشد به نظر می رسد زمانی که کارشناس رسمی دادگستری یا اداره ثبت اسناد اعلام می دارد که ملک ارزش لازم را ندارد جای اعتراض نخواهد داشت.

نکته‌ای که باید به آن توجه داشت این است که ممکن است فرآیند بازداشت سند یا توقیف آن یا ارزیابی مال معرفی شده چند روز به طول می انجامد که در این مدت سند بازداشت خواهد بود که در هر صورت پس از معرفی وثیقه و داشتن شرایط قانونی به مقام قضایی قرار قبولی وثیقه را صادر می نماید و در این موقع متهم باید آزاد گردد.

اجاره سند در مراحل مختلف و عواقب عدم ارائه آن

قانونگذار در دو مرحله امکان اخذ وثیقه برای آزادی متهمان از بازداشت موقت را در قانون ذکر نموده و جالب است بدانید سند ملکی یکی از مصادیق پرکاربرد آن می‌باشد زیرا بررسی و ارزیابی قیمت و همینطور شرایط نگهداری آن از موارد دیگر برای دادسرا و دادگاه راحت تر است.

 مراحل اجاره کردن سند عبارت اند از

اجاره سند برای وثیقه در دادسرا

مرحله اول در دادسرا و قبل از صدور کیفرخواست توسط دادستان می‌باشد در این مرحله هنوز مدارک برای اثبات جرم به میزانی نیست که منجر به صدور کیفرخواست شود ولی از طرفی نیز بیم آن می‌رود که متهم فرار کرده و یا اقدامات دیگری نظیر تبانی و توطئه انجام دهد به همین خاطر جهت احقاق حق بزه دیده بازپرس می‌تواند متناسب با اتهام شخص متهم یکی از قرارهای ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری را صادر کند

در این هنگام اگر متهم در وقت مقرر بتواند وثیقه مورد نیاز را به دادسرا تحویل دهد می‌تواند تا هنگام صدورکیفرخواست و تعیین وقت رسیدگی آزاد باشد اما در غیر این صورت در بازداشت موقت خواهد ماند.

اجاره سند برای ضمانت زندانی در دادگاه

بعد از دادسرا در برخی مواقع پس از صدور کیفرخواست و تعیین وقت رسیدگی قاضی پرونده می‌خواهد در برخی موارد تحقیقات بیشتر صورت بگیرد که این کار یا شخصا توسط خود او انجام می‌شود یا از دادستان انجام تحقیقات مورد نیاز را درخواست می‌کند تا بتواند با مستندات قوی تر رای مقتضی را صادر نماید، در اینجا نیز ممکن است قاضی اقدام به صدور قرار تامین و اخذ وثیقه از متهم نماید که در این صورت نیز مانند مورد قبل باید یک سند به ارزش کارشناسی شده متناسب با جرم متهم به دادگاه تحویل داده شود، قاضی پرونده و همچنین بازپرس موظف هستند که در صورت درخواست متهم برای تعویض وثیقه این تقاضا را بپذیرند.

حال اشخاص زیادی هستند که دارای چند سند ملکی می‌باشند بدون آنکه از آن استفاده کرده و یا آن را در رهن بانک و دیگر جاها قرار داده باشند این اشخاص می‌توانند به راحتی سند ملکی خود را بعد از انجام کارشناسی و تعیین ارزش به مجموعه های حقوقی معتبر اجاره دهند و از مزایای این کار بهره مند شوند، ما در قسمت بعد به مزایای اجاره سند خواهیم پرداخت.

نمونه و نوع قرارداد سند اجاره ای

 در قرارداد اجاره سند که مطابق قانون مدنی یک قرارداد معتبر و لازم و فی مابین کسی که سند را اجاره می کند و اجاره گیرنده سند تعهداتی برای طرفین قرار گرفته و همینطور رضایت طرفین و شرایط عرفی و قانونی مربوط به این قراردادها از جمله مهم‌ترین شروط انعقاد قرارداد اجاره سند است

اجاره سند و مزایای آن برای افراد مختلف

در قبل هم به این موضوع اشاره شده بود که اجاره سند برای هر دو طرف معامله بسیار مفید و کاربردی هستند این مزایا به این صورت می باشند:

کسب درآمد از اجاره سند

افرادی که دنبال کار در این شرایط بد اقتصادی می گردند تا بتوانند به خانواده خود کمک کنند می توانند سند خود را اجاره دهند البته برخی از عواقب آن می‌ترسند که به همین دلیل ممکن است تردید کنند ولی برای اطمینان باید به مجموعه های شناخته شده استناد کنند

 اجاره سند برای سرمایه آزاد

در برخی موارد اشخاص دارای یک یا چند سند هستند که بدون استفاده در دست دارند که می توانند به راحتی از این سندها استفاده کنند و درآمد قابل توجهی از این را دریافت کنند زیرا برای متهم های بی گناه اجاره سند راحت است و در مدت کم با این کار می شود درآمد قابل قبولی به دست آورند

 وثیقه اجاره ای برای کمک به افراد بی گناه

افراد با اجاره سند نه تنها یک راه کسب درآمد ایجاد می‌کند بلکه با این کارشان می توانند به افراد بیگناه کمک کنند که به دلیل عوامل مختلف سند نیاز دارند برخی از افراد که در معرض ارتقاء یک جرم بودند ممکن است و وضعیت مالی خوبی داشته باشند و سند نیز داشته باشند اما سند شان گرو بانک جهت اخذ وام باشد برای همین  در بسیاری از موارد نیاز نیست که نگران ضبط شدن سند خود باشید

اکنون بعد از آشنایی با این مزیت هایی که در باره اجاره سند گفتیم بهتر است هر چه سریع‌تر به دفاتر حقوقی معتبر رفته و بعد از اخذ ضمانت های لازم با خیال راحت آنها را اجاره کنیم امروزه بهترین راه برای درآمدزایی در دوران بد اقتصادی اجاره سند است..

سند اجاره مشمول چه مواردی است

آنچه در جامعه به عنوان سند اجاره یاد می‌شود توافق‌نامه‌ای است که به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی و مقرر در ماده ۲۶۵ قانون مدنی در مورد عدم اهدای کمک صورت گرفته است.

حال به چند نکته مهم که ممکن است سوال شما نیز باشد میپردازیم

اما در میان وکلا و مردم به آن سند اجاره ای گفته‌ می‌شود.

بنابر این از نظر قانونگذار نمی توان عقد اجاره را تحت عنوان برخی از عقود با ریشه‌های فقهی عقد اجاره نامید.

سند اجاره ای جهت دادگاه

اجاره سند برای زندانی در دادستانی موقعیت ایا میشود که پرونده متهم در دادسرا باشد و کیفرخواست صادر نشده باشد.

اما در بعضی از موارد برای قاضی این امکان وجود دارد که در مرحله دادگاه و پس از اینکه ارجاع پرونده از دادسرا به دادگاه برای متهم وثیقه صادر کند

سند اجاره ای برای زندانی از کجا باید تهیه شود

مناسب است که متهم یا خانواده زندانی از دلایل برای سند یا وثیقه سند اجاره ای نگیرد بهتر است به دفاتر مراجعه کنیم که معتبر هستند و از اعتبار آن مطمئن هستیم که از یک جای مطمئن اعتبار سند را می‌گیریم و زندانی ما چشم انتظار آزادی نیست و مطمئن باشیم که قصد و نیت این افراد خیر  است محل آنها شناخته شده هستند و در صورت عدم انجام کار وجوه دریافتی به ناچار پس داده می‌شود و به راحتی می‌توان از آن ها گرفت

سند برای ضمانت زندانی

ضمانت اجرای سند برای زندانی باید به گونه‌ای باشد که دارنده سفته اگر نگرانی داشته باشد برطرف شود و همچنین باید اطمینان داشته باشیم که متهم و مجرم در صورت محکومیت اخطار به مقامات قضایی بلافاصله خود را به مرجع مربوطه معرفی می‌کند.

در صورت عدم مراجعه به ضامن به ایشان اعلام می‌شود که طبق ماده ۲۳۰ قانون آیین دادرسی کیفری اقدام به معرفی زندانی می‌کنند و در صورت عدم معرفی سند توقیف می‌شود

اگر وکلای دادگستری نسبت به ورود به این بخش که موضوع تخصصی از احساس مسئولیت کند در این صورت قسمت زیادی از جرایم مربوط به موضوع مستندات حذف خواهد شد

مراحل تودیع وثیقه جهت مرخصی زندانی

مرحله اول درخواست زندانی برای استفاده از فرصت مرخصی به کار زندانی.

مرحله دوم تهیه سند و مراجعه صاحب سند به دادیار زندان همراه با اصل سند و بعد از آن تعیین کارشناس از میان کارشناسان صاحب صلاحیت و معتقد حوزه قضایی توسط دادیار و بازپرس است

مرحله بعد از اتمام کارشناسی درصورت  مطابقت میزان مبلغ سند با قرار صادره سند را به اداره ثبت اسناد می‌فرستد و زمانی سند آماده شده جهت بازداشت متهم میتواند به مرخصی برود در صورتی که زندانی در پایان مرخصی خود را به عنوان زندانی معرفی نکند و ماده ۱۴۰ قانون آیین دادرسی و دادگاه ها در امور کیفری و لحاظ رای وحدت رویه شماره ۶۸۷ مورخ ۲۵/ ۵ ۱۳۸۶ هیئت عمومی دیوان عالی کشور به وثیقه اظهار می شود چنانچه در مهلت قانونی زندانی را معرفی نکند با ارسال پرونده به اجرای احکام مطابق مقررات متعاقب دستور ضبط توسط دادستان با انجام مزایده که مورد وثیقه ملک باشد بدوا وجه حامل از فروش مورد وثیقه به منظور پرداخت محکوم به محکوم له و مازاد ان دولت ضبط می شود

نتیجه گیری

طبق توافق طرفین مجاز و قانونی است و ارزش آن نیز مشروع است زیرا هیچ کس برای دیگری کار انجام می‌دهد و با رضایت طرفین انجام می‌شود اجاره سند یک ملک با کاربری‌های مختلف است و قیمت آن توسط بازار تعیین می‌شود املاک غیر منقول سند در مرحله اول به تهیه و سقف سند ملکی به اقدام خود مراجعه کند و در صورت عدم یافتن وثیقه فقط به دفاتر مراجعه کننده به مسئولیت یک کارشناس حقوقی یا وکیل رسمی مراجعه و از خود مراقبت کنید

برای مشاوره تخصصی با شماره 09220562433 تماس بگیرید